大瓦窑经适房-大瓦窑经济适用房市场价格

摘要： 本文目录一览：1、北京经济适用房转商品房新政2、北京经济适用房地点在哪?...

本文目录一览：

• 1、北京经济适用房转商品房新政
• 2、北京经济适用房地点在哪?
• 3、经济适用房是什么意思

北京经济适用房转商品房新政

1、经适房转商品房前提条件 需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。

2、可以的。在中国，国家规定，购买经济适用房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

3、经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。

4、买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明(蓝色纸)和契税证明及其复印件；房本及复印件。经适房转商品房流程 门口咨询台领取网签号；到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。

5、经济适用房可以转商品房性质。根据住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》：2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地款后，不变更房主姓名就转为商品房。

6、经济适用房转商品房手续如下：首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。确定房子已满五年，看契税，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。

北京经济适用房地点在哪?

紫峰九院嘉园经济适用房紫峰九院嘉园项目位置在通州区于家务乡，房源数量：可配售房源242套，其中二居室57套、一居室185套。套型面积：二居室55-61平方米、一居室54-59平方米。销售均价：5000元/平方米。

经济适用房项目位置在通州区于家务乡永济西里三区，于家务***乡位于通州区南部，距通州城区21千米，是北京市五个少数民族乡之一，同时也是通州区唯一的少数民族乡。

南三环草桥向南的三环新城 还有就是你们那个宋家庄 东四环欢乐谷地区的翠城，西四环方向 昌平回龙观地区 昌平天通苑地区 市里三环内有一批 但不是谁都可以买到的，主要是分给当地的***户。

经济适用房是什么意思

经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设安排建设的住宅。由国家统一下达，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行指导价，按保本微利的原则确定。

经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设安排建设的住宅。由国家统一下达，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行指导价，按保本微利的原则确定。

单位经济适用房指由出资扶持和集体出资的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。

经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，由列入建设，组织房地产开发企业建造的，并按国家、住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅。